Wat is een cliëntenonderzoek (WWFT) bij de notaris?

Misschien hoorde je het woord voor het eerst toen je een huis ging kopen: cliëntenonderzoek. Het klinkt als iets zwaars, maar in de praktijk is het vooral een aantal standaardvragen die de notaris móét stellen. Hier lees je wat het inhoudt.

Wat het is

Een cliëntenonderzoek is het geheel van controles dat de notaris doet voordat hij je zaak in behandeling neemt. Het komt voort uit de Wet ter voorkoming van witwassen en financieren van terrorisme (WWFT). Kort gezegd wil de notaris twee dingen weten: wie ben je, en waar komt je geld vandaan.

Waar het uit bestaat

• Je identiteit vaststellen: meestal met een geldig identiteitsbewijs.
• De herkomst van je geld nagaan: met de bewijsstukken die bij jouw situatie horen.
• Enkele extra checks: bijvoorbeeld of je via een onderneming koopt, of dat er een bijzondere situatie speelt. Die vragen krijg je alleen als ze op jou van toepassing zijn.

Waarom het moet

De notaris heeft een rol als poortwachter. Door aan de voorkant te controleren, helpt hij voorkomen dat crimineel geld het financiële systeem in komt. Dat is de reden dat iedereen dezelfde vragen krijgt — het is geen persoonlijk oordeel over jou.

Hoe je het soepel doorloopt

Het onderzoek gaat het snelst als je de gevraagde stukken op tijd aanlevert. Werk je met een portaal zoals Aktavo, dan word je er stap voor stap doorheen geleid: één vraag per keer, in gewone taal, met uitleg waarom iets nodig is. Zo is het cliëntenonderzoek meestal in een half uur gebeurd en kan je aankoop gewoon doorlopen.